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所以在2018年10月，京东开放个人快递业务，被视为是补亏损的手段。目前，中国的个人快递市场十分庞大，有着巨大的盈利潜力，有数据显示，2018年单位与居民物品物流总额同比增长22.8%，比社会物流总额增速高出16.4个百分点。在网络零售领域，受电商消费快速增长拉动，全国快递业务量实现507.1亿件，同比增长26.6%。

本次收购中，麦趣尔给予青岛丹香整体估值高达3.9亿元，对应公司1.05亿元的股东权益，增值率为271.25%。对于给出高估值的原因，麦趣尔表示，主要是采用了收益法进行评估所致。据公告披露，青岛丹香承诺在2017-2020年的四年中，公司净利润将分别不低于2200万元、3680万元、4050万元、4500万元。但2017年上半年，青岛丹香净利润才只有331.39万元，按此推算全年与承诺业绩相差较大。

截至今年上半年，正荣地产土地储备建筑面积总计2630万平方米，低于同属“闽系”的世茂房地产（00813.HK）的6407万平方米和阳光城（000671.SZ）的4396万平方米，与融信中国相当。公司业绩放缓，实际盈利能力遭遇较大考验，东方财富数据显示，2015年至2018年，公司净利率分别为9.72%、8.51%、7.61%和8.44%，总体呈下滑趋势。

债市下跌的同时，“股债跷跷板”效应再度显现。不过，此次债市调整逻辑不止于此。值得注意的是，周期板块成为当日股市上涨的拉升主力，钢铁板块暴涨，韶钢股份、安阳钢铁等多股涨停，宝钢股份涨逾4%，此外，建材、建筑等板块亦大涨。中信证券固收首席分析师明明认为，近期市场对于周期和基建刺激的预期在加强，周期类板块也因此上涨较多，对于债市偏利空。

4月3日，刘强东发布内部邮件，要求各部门淘汰不能拼搏、不能干的、性价比低的三类人，舆论再次被点燃。4月7日，京东实锤取消了快递员的底薪，另外将增加快递收件任务，揽件将计入绩效，直接影响工资收入，降低部分快递员的公积金系数。4月9日，京东又宣布已经开始实施核心高管轮岗计划，京东集团高级副总裁笑松和胡胜利将被调任到其他岗位，而二人在京东的新角色也未尘埃落定。

三是，地方政府隐性债务不能简单等同于城投企业有息债务。地方政府融资平台是地方政府举债的主要载体，因而有些机构在测算地方政府隐性债务时直接将地方投融资平台负有的有息债务作为地方隐性债务的大致估算。不过，城投企业有息债务规模与真实的隐性债务规模还是有一定的出入：一是，部分地方投融资平台的有息债务纳入了政府性存量债务，这部分政府性存量债务属于政府显性负债；二是，根据地方政府与地方投融资平台的账目往来，地方政府隐性债务部分存在于地方投融资平台的应收账款中；三是，近年来，地方投融资平台转型加快，部分经营性负债不能算作地方政府隐性债务；四是，随着近年来政府投资基金的兴起，不少地方政府通过设置政府隐性回购条款，变相向其他出资人承诺保本固定收益，实际上也成为地方政府的一种隐性负债。这部分隐性债务也不反映在城投公司的财务报表中。