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“和利率债及同评级的信用债相比，永续债利率具有较大优势，且商业银行信用风险相对较低，因此市场投资者可能更青睐永续债。”交通银行金融研究中心高级研究员武雯对第一财经记者表示。值得一提的是，险资成为永续债投资阵营中的重要一员，例如在浦发银行发行的永续债中，保险公司获配规模近80亿，占总发行规模的26%，这主要得益于今年1月份银保监会发布的《关于保险资金投资银行资本补充债券有关事项的通知》。该通知称，要扩大保险机构投资范围，允许保险资金投资永续债、商业银行二级资本债等资本工具。

据悉，碧桂园的长租公寓业务，也将推动集体用地入市，建设“长租城市”。此外，共有产权房在上海、北京大量推出后，也有望在广东推行。近日，广州南沙区推出1000套共有产权房备受关注。广东省住建厅厅长张少康表示，除了广州，珠海、深圳也在试点共有产权房，“未来会加大试点的力度。”

责任编辑：赵子牛来源：每日经济新闻每经记者 王佳飞据新华社消息，中央经济工作会议12月10日~12日在北京举行。会议指出，实现明年预期目标，要坚持稳字当头，坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的政策框架，提高宏观调控的前瞻性、针对性、有效性。

问：如何理解财政部门委托管理的“四个不变”？答：一是财政部门的出资人身份不变。政府授权财政部门集中统一履行国有金融资本出资人职责，财政部门既是出资人，又是委托人。其他管理部门、机构接受财政部门委托后，应在享有权利的同时，认真履行受托人义务，遵守国有金融资本管理相关制度，接受财政部门评价、监督和考核。二是产权管理责任不变。按照统一规制、分级管理原则，各级财政部门依法依规履行国有金融资本管理职责，负责组织实施基础管理等工作，对国有产权变动实施全流程动态监管。涉及股权管理的重大事项表决要经财政部门同意，或报请本级政府批准。三是执行统一规制不变。集中统一管理必须维护规则、制度的一致性，不能“撕口子、开天窗”，避免出现国有金融机构“两头靠、两头套”、相互攀比、钻政策空子的现象。财政部负责制定统一的国有金融资本管理规章制度。无论受托机构是哪个部门，实施国有金融资本管理，都应执行统一的管理制度。四是全口径报告职责不变。财政部门应定期向同级党委、政府报告，并按照法定程序向本级人大常委会全口径报告国有金融资本情况和管理情况。其他受托管理机构应定期向财政部门报告国有金融资本管理情况和其他重大事项。

创新顶层设计中国银行在总行层面成立了服务雄安新区决策委员会，开辟“绿色通道”，“特事特办”新区事项，以新产品、新模式、新机制、新架构服务新区建设。2018年4月20日，中行成立河北雄安分行，完善金融服务渠道，主动服务驻区企业和居民。2018年7月31日，总行设立雄安新区战略实施办公室，聚合集团各领域专业人才，贴合新区提供全面金融服务，打造高质量金融服务样板。2018年10月，中行与河北省政府签署战略合作协议。2019年7月，中行河北省分行与雄安新区改革发展局签署战略合作备忘录。

需要说明的是，根据《指导意见》要求，加强国有金融资本管理，须坚持“集中统一”的总原则，根据需要可以采取委托管理的方式。委托管理原则上不改变受托金融机构的人事、党建、业务监管等现行管理机制。受托人应注重推进董事会建设，通过公司治理机制，依法行使相关职责，不得干预金融机构的正常经营活动，不滥用股东权利损害金融机构或其他股东的利益。