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测评研究报告同时指出，2018年房企融资环境依然偏紧，开发贷、债券融资、股权融资以及海外融资等途径不同程度收紧。全年房地产开发到位资金共16.59万亿元，同比增长6.4%，增速回落1.8%。进入2018年四季度，融资环境有好转迹象。宏观金融政策从上半年的去杠杆转变为下半年的稳杠杆，货币政策经过四次定向降准后由偏紧向中性转变。至2019年一季度，房企发债约1860.52亿元，比上年同期增加38.64%。根据央行19年一季度发布的贷款投向报告，一季度末人民币房地产贷款余额同比增长18.7%，虽然较上年末回落1.3%，但依然是贷款投向中增速最高的行业。

对于南京市高淳区调控政策放松一事，业内人士看法不一。南京短期全面放松限购可能性不大南京市一位要求匿名的资深地产人士认为，这主要是因为高淳区域楼市近年来较其他区域发展要偏慢、缺乏购买力。目前市场存量较大，且房价涨幅非常有限。这个区域市场也较为封闭，与其他区域没有可比性。

另外，近期中东、英国、日韩等国的摩擦频频，导致地缘政治风险指数出现回升。需要提示的是，短期来看降息预期落地后，若后续降息预期有所回落，可能带来金价短期的回调或横盘，但后续长期因素仍可支持下半年金价继续上涨。可以看到，今年以来，以及2016年的金价走势都与美联储降息预期/加息不及预期高度相关，而2016年在加息预期兑现后，黄金随即开始回落。因此我们认为本次降息落地后，若后续降息预期有所回落，可能带来金价短期的回调或横盘，但本轮金价并非单纯基于美联储降息带来的宽松预期，背后更强的支撑在于以发达国家为代表的全球经济下行、以及美国主导下全球风险加大的因素。因此，虽然短期有调整，但与2016年不同的是金价仍有继续上涨的动力。当然，后续是否会出现预判外的史诗级行情或许要取决于贸易摩擦的放大效应和后续走势。

3月13日，21世纪经济报道记者获悉，一是公司债，沪深交易所上周窗口指导，城投公司发行六个月内到期或含权到期的债务，借新还旧放开“单50%”上限限制。二是地方融资平台从银行借贷，平台贷款项目条件审核略有放松，对报表财务数据、交易背景等合规性的要求相对弱化。

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天顺股份预计2019年前三季度净利润约2600万元~3500万元，同比增长5046.48%~6827.95%。2018年前三季度，公司实现净利润50.52万元。对于预计净利润大幅增长的原因，天顺股份解释称，因报告期内公司各业务板块营业收入较上年同期均有较大幅度的增长，致使毛利有所增长。此外，报告期内公司国际铁路业务及国际航空业务盈利能力同比有所增强，减亏力度较大。处置子公司致使销售费用有所下降、财务费用同比有所下降、政府财政扶持资金增加、处置子公司产生投资收益等都对业绩产生积极影响。