
自2013年至2017年的五年间,每年房地产开发企业住宅销售套数都超过了1000万套,2017年更是达到了1336万套。考虑到随着中国城市化进程的推进,城市人口这些年来也有了大幅增加,在人口基数不断扩大的情况下,人均居住面积还能如此大幅增长,可见中国住房的总体规模已经非常庞大。
居住条件的改善,在数据上首先体现在人均居住面积的增加。国家统计局数据显示,1978年城市人均住宅建筑面积仅有6.7平方米,1998年增加至18.7平方米,而到了2017年,中国城镇居民人均住房建筑面积已经上升到36.9平方米。也就是说,40年间,中国城镇居民人均住房建筑面积增加了450%。根据国家统计局的解释,1978~2001年城市人均住宅建筑面积由建设部提供,2002年后数据为城镇住户抽样调查数据。
此外,国融证券年报中有关另一笔“18永泰能源CP003”债券代持的记账也存在争议。根据记者获得的检查确认书显示,该笔债券为国融证券通过天风证券代持而未被纳入资管产品估值表。由于永泰能源后来出现违约,国融证券在天风证券的要求下回购了该笔债券,但由于该笔债券因长期停牌无法过户仍然停留在天风证券账户上。然而,该笔支付款项在国融证券年报中却体现为其他应收款,其坏账准备仅为388.83万元,计提比例更是低至2.46%。
臭氧污染午后重 早晚轻一般来说,日照越强,臭氧越浓。在北京,据多年平均状况看,一天中午后臭氧污染更严重,在15、16时左右达到峰值,早晚太阳辐射弱臭氧浓度较低,污染也相对较小,早晨的6-7时臭氧污染最不易发。臭氧浓度峰值从南到北出现臭氧的分布受大气输送和扩散过程控制,北京夏季午后盛行西南风,所以处于下风向的北部臭氧峰值浓度比城区及南部更高。而西南风也导致臭氧峰值从南向北依次出现。从2015至2017年北京臭氧污染日逐小时平均浓度变化可以看出,南部大兴臭氧峰值出现在15时,城区海淀万柳出现在16时,北部密云则出现在17时。
不过,在黄金业务的风口过后, 秋林集团早年盲目扩张积聚的问题已集中爆发。熟悉秋林集团的业内人士在接受《21世纪经济报道》采访时表示:“2017年公司的销售模式更趋激进,在深圳、天津设立展厅加大铺货,对下游收款放松刺激销售,存货和应收账款出现快速增长。”数据显示,2017年、2018年三季末,秋林集团应收账款增至5.67亿元和16.20亿元,同比增速50.01%和183.67%。
泛海控股地产业务已经极度萎缩。2018年房地产业实现营收43.22亿元,占比34.85%;到2019年上半年,已经下降到15.14%。泛海控股重点项目集中在北京、上海、武汉等地,从2017年开始,由于一线城市调控力度不断加大,公司未能如期取得北京泛海国际居住区二期部分项目、上海董家渡10 号地块项目的预售许可证。2017年地产业务营收出现大幅下滑。在北京和上海销售受限的情况下,泛海控股只能加大武汉中央商务区项目的推盘,加大回款,保证现金流。