嫩花研究所

瑞幸咖啡快是因为拥有“奔驰”基因。瑞幸咖啡核心团队来自神州租车，他们有什么“本领”呢？虎嗅2017年10月17日有篇《神州租车的重资产“炼狱之路”》，把神州租车的重资产模式归纳为“四门功课——融、投、管、退”。“融”就是以尽可能低的代价取得巨额资金，没有钱搞什么重资产；

2018年末，多家住房租赁企业传出爆雷跑路，住房租赁资产证券化和过度金融化受质疑。与此同时，各地也加强打击黑中介、二房东、一房多租等不法行为。刚刚结束的全国住房和城乡建设工作会议指出，要以解决新市民住房问题为主要出发点，补齐租赁住房短板。严跃进表示，从租赁市场发展的角度看，租金抵扣个税本身是为了大力发展租赁市场，所以从稳定租赁市场的角度看，也需要稳定此类租金的概念，这才是一个积极健康的租赁市场发展状态。

改革开放前，中国工业年均增长速度为6.4%，对比改革开放后的9.4%虽然有差距，但是从全球来看仍然比较高。虽然在计划经济体制下，初步奠定了我国工业化的基础，但是计划经济体制存在三个弊端：一是经济增长大起大落；二是有增长无发展；三是重工业生产的产品与老百姓需求完全脱节，供需矛盾导致中国的初步工业化无法继续下去。由于计划经济体制无视个人利益激励导致这种体制不可持续。所以，中国改革开放头一条就是发挥人的积极性，城市中的“物质激励”，农村承包责任制从激励开始，让人民分享到增长的成果，才能使中国经济持续发展。改革开放40多年来的经济高速增长让人们不断分享到经济增长的成果，使得经济发展和个人利益有了激励相容性，这是中国经济取得成功的关键。

“一个故事胜过一打道理。”讲好中国故事是外宣工作的基本方法，也是提升中华文化影响力的基本途径。从毛泽东同志向美国记者斯诺、史沫特莱等人讲述“延安故事”，到习近平总书记通过讲故事介绍中国道路和共建美好世界的理念主张，善于通过故事传播理念、以理服人、以情动人，是中国共产党人的优良传统。今天，中国故事最精彩的主题，是讲清楚中国共产党为什么能、中国特色社会主义制度为什么管用。我们要围绕国际社会关注的问题，主动宣介习近平新时代中国特色社会主义思想，主动讲好中国共产党治国理政的故事、中国人民奋斗圆梦的故事、中国坚持和平发展合作共赢的故事，让世界更好了解中国。同时，要采用外国人听得懂、易接受的话语体系和表述方式生动鲜活讲，贴近中国实际、贴近国际关切、贴近国外受众入情入理讲，平等待人、虚怀若谷、真诚亲和讲。

在当前的房地产市场，“强者恒强”态势明确，规模化已经成为众多房企发展的共识。美的置业也提出了千亿目标，其执行董事兼总裁郝恒乐曾下过军令状，2020年达到1000亿元。据中国指数研究院提供的数据，美的置业上半年即实现391.5亿元的销售金额，排在《2018年上半年品牌房企销售业绩排行榜》的第35位。在美的置业的蓝图中，未来要实现房企前10的突破，其招股书中提到，“我们会继续专注房地产开发，并致力成为中国十大房地产开发商之一。”

从两人的经历来看，都有丰富的固收产品机构投资经验，但究竟为何今年内出现较大跌幅目前还不得而知。不仅如此，成立于今年3月5日的新华家盈双利混合C年内净值跌幅为0.35%，虽然没有这只次新基金的持仓情况，但从基金经理于泽雨的资料看，其历任华安财产保险公司债券研究员、合众人寿保险公司债券投资经理，2012年10月加入新华基金管理股份有限公司，现任投资总监助理。而且于泽雨早在2012年年底就已经担任公募基金经理职务，累计时间超过6年，且在新华家盈双利混合C之前，其管理的产品全部都是债券型基金，相信如今这只偏债混合型基金也大概率将以债务为主要持仓。