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2016~2018年末，新希望地产资产负债率分别为79.37%、79.54%和76.62%；同期末净负债率分别为126.66%、149.48%和86.67%。在高杠杆运作的地产行业，新希望地产的资产负债率并不算高，但据中诚信证评的对其2019年公司债第一期的评级报告，因新希望地产业务规模的扩大，公司负债规模快速增长，之所以财务杠杆比率呈现波动下降态势，主要是得益于股东增资、留存收益积累和永续债，使得公司自有资本快速提升。简言之，公司通过扩大分母的形式，使快速增长的债务得以“隐形”。

不仅是企业一端，个人房贷端，资金面也在持续收紧。融360大数据研究院数据显示，2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%，相当于基准利率1.110倍；二套房贷款平均利率为5.76%。全方位落实“房住不炒”的效果是，今年全国商品房销售面积已经连续6个月下降。1~5月、1~6月及1~7月，商品房销售面积的同比降幅则分别达1.6%、1.8%及1.3%，而2018年全年则为增长1.3%。

不过，饶是如此，从3元涨到6元需要翻倍，而要涨到上述实控人的成本价需要再翻倍，难言乐观。跟上述实控人类似窘境的不在少数。Wind数据显示，截至2月22日，质押比例超过80%的上市公司多达645家，其中299家质押比例超过99%，质押比例为100%的有158家。

次年，皇庭国际就以股权收购方式成为深圳市同心投资基金股份公司（下称同心基金）第一大股东，同时也控股同心基金旗下小额再贷公司，间接获得小额再贷款等业务牌照。彼时，皇庭国际表示，“将申请获取更多金融牌照，致力于成为提供综合金融服务的金融控股公司”。

对于神木少女遇害案，羊城晚报日前就发表评论文章称，近年来，有关未成年人刑事责任的年龄设置是否过高，已经越来越引发争议，面对如此恶劣的犯罪，司法对于未成年人的保护立场，是否会从“宽容”迈向“纵容”？湖北省律师协会未成年人保护法律专业委员会主任李春生此前公开呼吁，修改刑事责任年龄，从14周岁降低至12周岁。

责任编辑：陈志杰民营企业助力扶贫开发和乡村振兴的创新路径—— 以碧桂园集团为例作者：王俏 任大鹏来源：学习时报当前，脱贫攻坚和乡村振兴成为确保中国如期实现全面建成小康社会奋斗目标的重要战略支撑。实现二者阶段性任务与长期战略的衔接，是当前中国“三农”工作和扶贫工作面临的新形势和新任务，也是民营企业参与扶贫开发和乡村振兴的现实需求。