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鼎家方面在融资计划书中预期，按照十倍PE计算，2018年估值为1.25亿元。尽管实际到账几何仍是个谜，但资本的看好，给了魏永锋快速扩张公司的底气，2018年1月，鼎家与分期消费平台爱上街开展合作，通过分期支付的形式招揽租客，快速回笼资金，但和房东仍是一月一结。

苦难经历是笔宝贵的财富在那次论坛上，冯仑和北大光华管理学院副院长张维迎有一次著名的隔空谈话。张维迎教授令人意外地开火：“中国的开发商90%都是骗子，其中30%是大骗，30%是小骗，30%是在不自觉地骗。”冯仑提出质疑：“为什么IT企业烧钱是高科技的高尚行为，而房地产商的赚钱举动就是奸商？”

不过有意思的是，不管互联网公司怎样营销、怎样竞争，最后的流量池还是会回到微博、微信这些地方。因为对现在大部分大V来说，微博、微信的社交关系链很大程度是“私域流量”——用户留在了我的微博、微信上，才是我自己的流量。我打一个不恰当的比方吧。《万历十五年》中，黄仁宇常常说中国人“营商致富的动机”会带来经商积累财富，目的却是买田置地。这个场景放在今天，劳动经商的终极目的则是购置房产。

观点地产新媒体了解，标普表示，国瑞置业最大的偿债风险为2019年3月到期的5.5亿美元境外债券。该公司已经获取必需的监管审批以对该笔债务进行再融资。然而，目前国瑞置业的债券交易价格远低于票面价值，因此投资者的债券购买需求可能仍较低。相比之下，国瑞置业能控制其境内债券的期限状况，原因在于大部分银行及其他借贷都是项目贷款，其偿还与具体项目的销售进度挂钩。此外，上述贷款完全以价值更高的资产做抵押，可能进行续借。

春节的流量红利，本质上是下沉市场的流量红利。春节是一种政治正确和理所当然。作为流量红利和商业效益的角逐场，几乎所有互联网公司都在抢春节这块营销招牌。每逢春节，就是一场自我营销，潜入下沉市场拉新拉活的“奇袭时刻”。从2014年春节微信红包“奇袭珍珠港”，到后来支付宝、淘宝霸屏春晚，再到去年抖音崛起腾讯醒悟，再到今年百度抢占春晚红包高地。每一年春节，互联网公司都会上演你想象不到的戏目。这些竞争还会深刻影响这一年甚至此后几年的中国互联网格局。

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