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“只能喝汤”的二抵业务？除了限额之外，持牌消金公司还面临着复杂的前期评估、贷后处置问题，首先是房屋价值的评估，二抵机构一般不做“大头小尾”，即一抵部分不能超过现在市值的50%-60%。对此，资深房抵贷风控人士张扬解释道：“比如一套房子是10年前按揭，全款100万元，首付30万元，如今房子估值400万元，假如业主欠银行50万元，则余值350万元，这是小头大尾；若400万元的房子首付150万元，欠银行即负债250万元，则余值为150万元，负债和余值倒挂，即大头小尾，此种情况下难以做二抵。”

掌通家园创始人兼CEO叶荏芊对这一政策表示支持。他认为教育行业本来就不是一个短视的暴利行业，前几年一些上市公司奔着幼儿园的收益来做差价的操作，收购幼儿园专利增值公司，造成行业很多人不安心做教育，谋求短期收益，政策一出短期逐利的资本会退出，把挣快钱的人踢出去，对整个行业是个好事。

随着南昌市装修限价政策的出台，楼市已现降温迹象。土拍市场8月卖地进账66.8亿 为今年吸金最多月份统计数据显示8月份南昌市（不含南昌县、进贤县，含赣江新区）共推出26宗土地供应，成交20宗，6宗流拍。土地成交面积约140.4万m2；成交金额约66.8亿元，

同时，泰禾集团进行多次股权质押，截至2018年9月22日，控股方泰禾投资持有公司股份609，400，795股，占公司总股本的48.97%。泰禾投资累计质押的股份数为603，172，168股，占持有股份的98.98%。黄立冲提出，股权质押反映的状况是一种立体的债务困境。质押融资属于本身就不应该做的事情，因为上市房企本身股权就已经质押融资，所以如果你是房企的大股东或是重要股东，是不应该拿股权进行质押融资的。

（图片来源：摄图网）安信证券策略分析师夏凡捷表示，由于上周收盘时华泰证券GDR价格相较A股股价存在着约8%的折价，可以预计兑回机制的启动将在未来两天内拉低A股股价并抬升GDR价格，并使得两者价差趋于收敛。考虑到包括换汇成本、兑换成本、资金成本在内的各项套利成本约为5%，这意味着未来华泰证券的A股和GDR间的价差或将长期维持在5%以内。另外，由于初始配售的GDR发行价格较低，如果通过兑回机制兑现收益，也可能对A股价格产生持续拖累。事实上，华泰证券近期走势弱于板块，提前消化兑回效应是一个重要的原因。

“八年后房价如葱，未来最便宜的东西可能就是房子。”阿里巴巴创始人马云一句经典台词引起了社会的广泛关注，但同时带来的还有无休止的争议。今年，随着国家和各地政府出台了一系列政策，国内的房价暂时稳定了下来，甚至还出现了一些下降的趋势。据悉，国内许多房企纷纷开启了降价售楼的模式，诸如恒大、碧桂园等知名大型房企也队列之中。而今年的房地产行业又面临着融资难，资金链紧张等问题，种种迹象表明，接下来的楼市走势，可能并不乐观。