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美股创下新高之后，估值修复也较为充分，当前PE（TTM）为21倍，处于2012年以来62%分位水平。一季度美股的EPS增速勉强维持正增长，好于此前负增长的悲观预期，但如果摩擦升级，美股盈利大概率会向下。（2）摩擦短期难以消除双方的经贸磋商仍在继续，主要的分歧集中在三个方面：其一，关税要不要取消；其二，关于采购的数量问题；其三，协议文本的平衡性问题。未来经贸关系很可能进入“边打边谈”的局面，这无疑增加了短期的不确定性。
链家的一位经纪人告诉记者，之前链家的金融业务，包括“首付贷”“过桥贷”“尾款垫资”等业务已经全部叫停。“现在集团也在治理，对于违规的经纪人帮助客户做首付贷款，一旦查处，集团直接开除。”郁亮认为，全面短缺时代的结束并不意味着供应过剩，只是房地产的主要矛盾已经由短缺转变为不平衡不充分。同时他还预判：中国房价单边快速上涨时代已经结束。
我们也可以看到，2018年下半年快速下行的无风险利率，4月以来出现了明显的逆转。10年期国债利率从3.06%的低位迅速反弹至3.43%。（三）短期盈利恢复仍需要时间虽然货币和社融增速已经拐头向上，根据以往的规律，传导至上市公司盈利端大约需要6个月以上的时间。也就是说，我们需要等到三季度才能看到盈利增速的上升。
招商基金认为，科创板企业以新兴产业、战略性产业的公司为主，且为了发挥其直接融资的功能，上市门槛相对于主板、创业板更加多元化和灵活。届时可能会存在不少还处在初创期的企业上市，不可否认会挑战传统的以盈利和现金流为核心的估值体系。投资难度将有所加大。但不变的是，依然需要秉持深度挖掘、深度研究的原则，去筛选真正优秀、有壁垒且有发展空间的公司。这类公司可以放宽估值限制，无论是市值对标、市盈率、市销率、市净率都可以根据个体情况去分析，但没有壁垒、资质一般的公司，估值是无效的。
在易居研究院研究总监严跃进看来，去房地产化，其实不是说不做房地产，而是说要降低比例，同时要改变相关商业模式。尤其是地产高速增长的时代过去，接下来实际上还是需要有各类新的创新，这都需要房企主动调整方向和投资节奏，进而寻找更好的投资机会。转型服务
西班牙对外银行驻纽约的策略师Danny Fang表示，“新兴市场/拉美的上涨短期内可能持续。”“低收益率环境（美国和欧洲）支持风险资产，我们可能会看到一些投资者追涨。”“尽管如此，中期内的动态可能会变得棘手。更温和的美联储也意味着实体经济的进一步恶化。因此风险/FOMC关系未来可能不会太清晰。”
